O empréstimo hipotecário
Veja como é o financiamento para compra de casa
O empréstimo hipotecário
é uma forma de financiamento para comprar uma casa no Japão.
Elegibilidade: você precisa ter uma permissão de residência, uma fonte de renda estável e não ter dívidas.
Taxas de juros: as taxas de juros são baixas e variam de acordo com o banco e estão entre 0,5% e 2,0% ao ano.
Prazos de pagamento: o prazo de pagamento é de 35 anos. No entanto, isso pode variar dependendo do banco e do valor do empréstimo.
Pagamentos mensais: o valor do pagamento mensal é determinado pelo valor financiado, taxa de juros e prazo de pagamento. É importante lembrar que, no Japão, os pagamentos são feitos mensalmente.
Reembolso antecipado: é possível fazer um reembolso antecipado de um empréstimo hipotecário no Japão. No entanto, a maioria dos bancos cobra uma taxa por este serviço. É importante verificar os termos e condições do empréstimo antes de tomar uma decisão.
Seguro de vida: os bancos japoneses geralmente exigem que você tenha um seguro de vida para garantir o pagamento do empréstimo em caso de falecimento.
Embora o processo de solicitar um empréstimo hipotecário no Japão possa parecer complicado, com a ajuda de um corretor imobiliário e um banco que ofereça esses serviços, você pode obter o financiamento necessário para comprar a casa dos seus sonhos.
Instituições mais acessíveis para estrangeiros no Japão
Japan Housing Finance Agency (JHFA)
A JHFA é uma agência governamental que oferece empréstimos hipotecários com juros baixos para famílias de baixa renda e pessoas com deficiência. Eles também podem ser uma boa opção para estrangeiros que estão tendo dificuldades para obter um empréstimo hipotecário em um banco tradicional.
Shinsei Bank:
O Shinsei Bank é um banco japonês que oferece serviços em inglês e outros idiomas, o que pode ser uma vantagem para estrangeiros que não falam japonês com fluência. Eles também oferecem empréstimos hipotecários para estrangeiros com histórico de crédito limitado no Japão.
